Casa di paese In vendita Contrada Ferrauto 12, Loreto Aprutino

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 155m²

Nel cuore della campagna abruzzese, tra distese di ulivi e dolci profili collinari, proponiamo in vendita un rustico indipendente con annessi agricoli, situato in Contrada Ferrauto, nel comune di Loreto Aprutino.
La proprietà si trova nella cosiddetta “campagna vestina”, un’area che prende il nome dall'antico popolo italico dei Vestini, che abitava questa parte dell’Abruzzo già prima dell’arrivo dei Romani. I Vestini erano noti per la loro cultura agricola, la capacità di adattarsi al territorio collinare e il forte legame con la natura; ed oggi tutto ciò è tramandato in questo borgo, Loreto Aprutino, che è uno dei centri più rappresentativi, grazie anche alla sua architettura, alle chiese antiche e alle storiche produzioni olearie.

La proprietà si trova a pochi minuti dal suggestivo centro storico del paese, in una posizione facilmente accessibile e ben collegata alle principali direttrici stradali. In soli 30 minuti di auto è possibile raggiungere il Mare Adriatico e la vivace città di Pescara, con il suo aeroporto internazionale, mentre in 40 minuti si arriva al Parco Nazionale del Gran Sasso, ideale per escursioni e attività all’aria aperta.
L'immobile è la classica casa contadina abruzzese, costruita per rispondere alle esigenze di una famiglia impegnata nelle attività connesse alla coltivazione del terreno.
La struttura si sviluppa su due livelli, con una suddivisione semplice e funzionale degli spazi: al piano terra, un tempo utilizzato in parte come rimessa per attrezzi e animali, si trovano la cucina con camino ed il soggiorno.
Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trovano gli ambienti più privati con due ampie camere un bagno ed il terrazzo con vista aperta sulla campagna circostante.
All’esterno troviamo un ampio porticato, tipico delle abitazioni rurali, ideale come zona di lavoro o per il rimessaggio. È presente anche un fabbricato accessorio di circa 64 m², accatastato come C/7, utilizzato in passato come rimessa o deposito agricolo.
L’interno è da ristrutturare completamente, ma la struttura portante è solida e il tetto si presenta in condizioni discrete.